Kenaikan Bunga KPR di Amerika Seret, Penjualan Rumah Menurun




Permintaan Pinjaman Rumah Baru di AS Terus Melemah

Jakarta, CNBC Indonesia – Permintaan untuk pinjaman rumah baru terus melemah di Amerika Serikat (AS), meski suku bunga hipotek tidak berubah sejak minggu lalu. Fenomena ini terjadi lantaran pembeli maupun pemilik rumah saat ini terhambat oleh suku bunga yang lebih tinggi.

Melansir CNBC International pada Rabu (29/1/2025), indeks yang disesuaikan secara musiman dari Mortgage Bankers Association menyebut total volume aplikasi hipotek menurun 2% dari minggu sebelumnya.

Suku Bunga Hipotek

Rata-rata suku bunga kontrak untuk hipotek suku bunga tetap 30 tahun dengan saldo pinjaman yang sesuai (US$766.550 atau kurang) tetap tidak berubah pada 7,02%, dengan poin meningkat menjadi 0,63 dari 0,62, termasuk biaya awal untuk pinjaman dengan uang muka 20%.

Aplikasi untuk membiayai kembali pinjaman rumah turun 7% untuk minggu ini dan 5% lebih tinggi dari minggu yang sama tahun lalu. Suku bunga sekarang 24 basis poin lebih tinggi dari tahun lalu. Sebagian besar pemilik rumah memiliki hipotek dengan suku bunga jauh di bawah yang ditawarkan saat ini.

Aktivitas Pembelian dan Pengajuan Pinjaman

Pengajuan hipotek untuk membeli rumah turun 0,4% dari minggu sebelumnya dan 7% lebih rendah dari minggu yang sama tahun lalu.

READ  Inilah Sosok Pemilik Mal Terbesar di Indonesia, Agora Thamrin Nine

“Aktivitas pembelian sedikit menurun, tetapi pengajuan pinjaman pembelian FHA merupakan titik terang, meningkat sebesar 2 persen,” kata Joel Kan, wakil presiden dan deputi kepala ekonom MBA.

Proyeksi Masa Depan

“Penjualan rumah baru dan lama berakhir pada tahun 2024 dengan catatan yang kuat, dan jika suku bunga hipotek terus stabil dan persediaan yang dijual mengendur, kami memperkirakan peningkatan bertahap dalam aktivitas pembelian dalam beberapa bulan mendatang,” tambahnya.

Suku bunga hipotek juga tidak banyak berubah pada awal minggu ini. Sementara pertemuan Federal Reserve hari Rabu diperkirakan tidak akan membawa perubahan signifikan terkait fenomena ini.

(tfa/mij)

Saksikan video di bawah ini:

Video: Fitur Unggulan Bank Pelat Merah Permudah Gen Z Punya Rumah





Next Article



Harta Tak Habis 7 Turunan, Warren Buffett Cuma Punya Rumah Sederhana





Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *